Исковое заявление о выделе доли в натуре

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУД КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО

РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Истец: Петрова Л. В.

проживающая по адресу: С.-Пб, пр.

Декабристов, дом 172, кв. 126

Ответчик: Петров К. А.,

проживающий по адресу:

С.-Пб, ул. Мартовская, д. 36, к.4, кв. 202

Исковое заявление о выделе доли в натуре и об обязании выплатить денежную компенсацию

05 марта 2xxx года Федеральным судом Красногвардейского района Санкт-Петербурга принято решение о разделе имущества, нажитого в период брака. Решением суда за мной – Петровой Л. В. признано право собственности на 1/2 долю квартиры № 202, расположенной по адресу в Санкт-Петербурге: ул. Мартовская, д. 36, к.4.

1. Определение долей не было произведено в натуральном выражении.

Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение присужденной долей без ее выдела в натуре, истица полагает невозможным, в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком.

Так как вышеназванным решением суда доли признаны равными, истице должно причитаться 14,85 кв. м жилой площади, что идеально соответствует 1/2 доли квартиры.

С учетом особенностей квартиры, идеальный выдел 1/2 доли в натуре не представляется возможным, поскольку на момент предъявления иска жилая площадь квартиры, составляющая 29,70 кв. м не делится поровну. Две изолированные комнаты имеют площадь 12,7 кв. м и 17,0 кв. м.

В соответствии с ч. 3 ст. 254 ГК РФ, порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности законодательством не установлено.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если идеальный выдел доли в натуре невозможен, его несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или компенсацией.

Истица согласна на то, чтобы ей в натуре была выделена одна жилая комната площадью 12,7 кв. м, а незначительная разница, которая уменьшает ее долю на 2,15 кв. м была компенсирована деньгами по рыночной цене.

Согласно справочной таблице, размещенной на официальном сайте Санкт-Петербургского издания «Бюллетень недвижимости», средняя рыночная цена 1 квадратного метра жилой площади (вторичный рынок), расположенной в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, составляет рублевый эквивалент 1153 (Одной тысячи ста пятидесяти трех) долларов США.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 252, 254 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.36 НК РФ

П Р О Ш У:

1. Выделить и передать в натуре Петровой Л. В. комнату площадью 12,7 кв. м в двухкомнатной квартире № 202, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мартовская, д. 36, к.4, кв. 202;

2. Выделить и передать в натуре Петрову К. А. комнату площадью 17,0 кв. м в двухкомнатной квартире № 202, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мартовская, д. 36, к.4, кв. 202;

3. Обязать Петрова К. А. в течение 30 (Тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, уплатить Петровой Л. В. рублевый эквивалент 2479 (Двух тысяч четырехсот семидесяти девяти) долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, в качестве компенсации за превышение причитающейся доли;

4. Освободить меня от уплаты государственной пошлины, т. к. я являюсь инвалидом П группы.

Приложение:

1. Копия справки об инвалидности;

2. Копия решения суда от 30.03.ххг.;

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права;

4. Копия технического паспорта на квартиру;

5. Справка о рыночной стоимости квадратного метра;

6. Копия искового заявления с приложением для ответчика.

«___» ______________ 200__ года Л. В. Петрова

 



  • На главную